年度聚焦(6)

 【新一轮住房制度改革】2018年7月27 日,深圳市政府发布《关于深化住房制度改革加快建立多主体供给多渠道保障租购并举的住房供应与保障体系的意见》,标志着深圳开展新一轮住房制度改革。新一轮住房制度改革进一步扩大了保障的覆盖面。深圳坚持以住房供给侧结构性改革为主线,突出多层次、差异化、全覆盖,针对不同收入水平的居民和专业人才等各类群体,将住房分为市场商品住房、政策性支持住房(人才住房和安居型商品房)和公共租赁住房三大类共四种住房,其中政策性支持住房和公共租赁住房占六成。深圳充分发挥政府、企业、社会组织等各类主体作用,优化调整增量住房结构,盘活规范存量住房市场。结合新一轮城市总体规划编制调整,合理规划布局了住房空间,进一步加大住房土地供应力度,计划新增盘活35平方千米土地用于建设各类住房。在统筹考虑未来新增人口对各类住房的需求基础上,计划到2035年, 分近期、中期、远期三个阶段,全市筹集建设各类住房170万套,其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房总量不少于100万套。深圳新一轮房改为国家住房制度改革“探路”。通过建立健全系统的住房供应和保障体系,在现有调控政策的基础上,增加市场经济手段,加大政府保障力度,合理调控好房价。减少高房价对吸引人才和发展产业的影响,不断提高城市对人才的吸引力和创新力,更好地促进实体经济发展, 努力为构建现代化经济体系提供支撑, 也为国家新一轮住房制度改革进行探索和实践。