房产证新规定提前了解(写谁的名字不重要了)(2)

对于夫妻双方共同承担住房抵押贷款的份额。到了那个时候，我们会根据房子的价值，来分配房子的价值。所以，离婚时可分割的部分，包括了共同偿还贷款和房产升值。首先要弄清楚的是，谁付了首期款，谁才是房子的所有权。而联合还款部分则会根据贴现率的比例进行划分。当然，前提是交了定金的那一方，愿意让出房子的所有权。不然的话，那一方就不能拥有自己的房子了。
第3种，如果一方的家长在结婚后，买下了一套房子，那么这套房子就不是夫妻共同财产了，按照法律规定，这种情况叫做“赠与”。现在的社会，给孩子买房子，已经是很常见的事情了。
许多夫妇在结婚之前不能负担得起一套房的首付款，因此，他们的父母经常会帮助他们的孩子去买一套房来支付首付款。如果两个人离婚了，那就不能再分了，因为这不是两个人的共同财产。到了这个时候，不管是哪一方名下的房产，都已经没有任何意义了。
第三种，则是在婚前，一方的父母出钱买下了这栋别墅，那么，这栋别墅也是属于他们的。在经营婚姻的时候，如果两人感情破裂，最终分道扬镳，那么在进行最终的财产分割时，两人所住的房屋，是不能被视为共同财产的。若为婚前，一方父母付首期款，两人婚后共同还贷，则该房产升值部分，将按相应比例由两人分割，但该房产的所有权仍归两人所有。
在现在这个社会上，买房是一件很难的事情，因为房价太高了，想要让一个人买房是不可能的，也是很难的事情。最好的办法就是两个人的家人出钱，一起买房。
这样一来，大家都能缓解一下各自的财务压力。还有一点，结婚之后，一方不需要依靠另一方。并不是说，女子住在男子家里，就是卑微的，也不是说男子住在女子家里。
结束语

秦观和丛念薇的婚姻，就像是有了一个新的家，而房子，只会让他们有一种归属感和避风港的感觉。因此，对于这种情况，夫妻双方都应该保持理智。