马云进军房地产意味着什么？房价能降下来吗？(2)
2023-05-16 来源:文库网
二、对楼市的搅局阿里的这次大动作，是否意味着马云曾说过的“房价如葱”即将要来了呢?这个搅局者对中国楼市有什么影响呢?
首先，对中介行业来说，“天猫好房”平台的推出，购房者和业主将有机会在线上直接交易，绕过了中介，能节省一大笔中介费。同时还能避免被中介“吃差价”。虽然不会像传统中介那样实际线下看房，但现在的VR看房同样能比较直观地看到房子内外环境，对中介行业必然会造成较大压力。
其次，对房地产商来说，一个更加透明的房地产平台推出，新房价格和销售情况能更直接地被购房者了解到。开发商常用的自导自演闹剧，所谓“彻夜排队购房”、“万人摇号”等虚假繁荣，就会不攻自破。到底哪个楼盘更畅销，哪个楼盘更适合自己，购房者能有更清楚的认识，不会再被误导。
最后，对老百姓来说，天猫承诺未来3年内所有收入100%补贴给购房者，必然能吸引一大批购房者，而老百姓通过“天猫好房”平台买房，也能得到更大的实惠。相比恒大的“7折”王炸，或许天猫购房补贴吸引力更大。
三、对行业的颠覆除了推出“天猫好房”平台外，天猫和易居还共同发布了一个全新机制，叫做“不动产交易协作机制”(ETC)。
相比较于某贝平台一直摇旗呐喊的“合作共赢”，众多房产经纪品牌共同在一个平台下协作。“天猫好房”平台建立的“不动产交易协作机制”(ETC)，将以开放、协作、公平为构建原则，通过云计算、人工智能、区块链等技术支持，承载房产交易过程的多项服务功能，并通过一系列联盟管理的方法，构建起房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作机制。
首先，对中介行业来说，“天猫好房”平台的推出，购房者和业主将有机会在线上直接交易，绕过了中介，能节省一大笔中介费。同时还能避免被中介“吃差价”。虽然不会像传统中介那样实际线下看房，但现在的VR看房同样能比较直观地看到房子内外环境，对中介行业必然会造成较大压力。
其次，对房地产商来说，一个更加透明的房地产平台推出，新房价格和销售情况能更直接地被购房者了解到。开发商常用的自导自演闹剧，所谓“彻夜排队购房”、“万人摇号”等虚假繁荣，就会不攻自破。到底哪个楼盘更畅销，哪个楼盘更适合自己，购房者能有更清楚的认识，不会再被误导。
最后，对老百姓来说，天猫承诺未来3年内所有收入100%补贴给购房者，必然能吸引一大批购房者，而老百姓通过“天猫好房”平台买房，也能得到更大的实惠。相比恒大的“7折”王炸，或许天猫购房补贴吸引力更大。
三、对行业的颠覆除了推出“天猫好房”平台外，天猫和易居还共同发布了一个全新机制，叫做“不动产交易协作机制”(ETC)。
相比较于某贝平台一直摇旗呐喊的“合作共赢”，众多房产经纪品牌共同在一个平台下协作。“天猫好房”平台建立的“不动产交易协作机制”(ETC)，将以开放、协作、公平为构建原则，通过云计算、人工智能、区块链等技术支持，承载房产交易过程的多项服务功能，并通过一系列联盟管理的方法，构建起房源方、客源方和交易服务方共同参与的数字化服务协作机制。
