江阴二手房网(2)
2023-04-08 来源:文库网
把城东放到江阴，说一个地大物博不为过吧，眼下涵盖了富饶的地带：花园、文定、蒲桥、新华、大桥等。
城东的好处主要体现在配套上面，经过多年的耕耘，培养出了众多的商业体 圈：大润发、印象汇、兴澄银座、花园、天鹤文定，以及正在招商引资的壹号新城。
提到壹号新城，就不得不说它对面的63号地块，7100多的楼面价，不低。目前已经在施工中，说不定它的开盘，又将是震动城东的一支强心剂。
城东的缺点也要提一下，上文说到商业体 圈众多，但是彼此之间交通不方便，城东的马路没有城西那么大开大合，并且红绿灯多而密，考验技术又考验心态。
城南
两块城南不尽相同！
这些年城南 芙蓉大道以北的发展有目共睹，房子可谓一年一个价，迎头赶上了城东，往后随着商品房小区入住率的提高，将给澄星广场带来源源不断的客流量，而且即使不去澄星，距离市中心也非常近。弊端的话，也显而易见，居住密度高，一系列大体量的小区，将给交通带来巨大的压力。此外学区情况一般。
而芙蓉大道以南则是以交通枢纽著称，汽车站、高铁站都设立在这块区域，而且又是江阴到无锡的必由之路，地铁S1要造的话，这块地方一定少不了带上，说不定届时将呈现出另一番景象。
此间小区也很大，虽然道路已经很宽敞了，但510小编觉得还是不够用，更大、更宽才符合枢纽的特性。这里的商业目前主要依托的是沿街商铺，生意还算不错，传闻规划中将建造一个商业体来弥补这方面的短板。
城中
四条环城路以内，商业、公园、医疗、学区应有尽有，江阴人耳熟能详的华地八佰伴、华联等，不过这些大型商业体的深入人心，其实对商业街来说是不利的，人们更愿意去商业体，而不愿意跨出商业体的那道大门，更别说旁边的街巷，不得不承认，这给沿街商铺带来了不小的冲击，步行街也不例外。
虽说城中是市中心，但总体来看偏东地区是略胜于偏西地区的，一个市容新旧程度，一个学区，都有一些差距。在南菁学区房的魅力下，绿园、剪金、嘉福豪庭价格都要远高于同类型非学区房小区。
值得注意的是，2021年的幼、小、初招生意见均已出台，其中幼儿园和小学都要求2021年起房产、户籍信息确认时间提前到2021年10月31日，唯独初中不是，这免不了让人不留个心眼。
敔山湾
城东的好处主要体现在配套上面，经过多年的耕耘，培养出了众多的商业体 圈：大润发、印象汇、兴澄银座、花园、天鹤文定，以及正在招商引资的壹号新城。
提到壹号新城，就不得不说它对面的63号地块，7100多的楼面价，不低。目前已经在施工中，说不定它的开盘，又将是震动城东的一支强心剂。
城东的缺点也要提一下，上文说到商业体 圈众多，但是彼此之间交通不方便，城东的马路没有城西那么大开大合，并且红绿灯多而密，考验技术又考验心态。
城南
两块城南不尽相同！
这些年城南 芙蓉大道以北的发展有目共睹，房子可谓一年一个价，迎头赶上了城东，往后随着商品房小区入住率的提高，将给澄星广场带来源源不断的客流量，而且即使不去澄星，距离市中心也非常近。弊端的话，也显而易见，居住密度高，一系列大体量的小区，将给交通带来巨大的压力。此外学区情况一般。
而芙蓉大道以南则是以交通枢纽著称，汽车站、高铁站都设立在这块区域，而且又是江阴到无锡的必由之路，地铁S1要造的话，这块地方一定少不了带上，说不定届时将呈现出另一番景象。
此间小区也很大，虽然道路已经很宽敞了，但510小编觉得还是不够用，更大、更宽才符合枢纽的特性。这里的商业目前主要依托的是沿街商铺，生意还算不错，传闻规划中将建造一个商业体来弥补这方面的短板。
城中
四条环城路以内，商业、公园、医疗、学区应有尽有，江阴人耳熟能详的华地八佰伴、华联等，不过这些大型商业体的深入人心，其实对商业街来说是不利的，人们更愿意去商业体，而不愿意跨出商业体的那道大门，更别说旁边的街巷，不得不承认，这给沿街商铺带来了不小的冲击，步行街也不例外。
虽说城中是市中心，但总体来看偏东地区是略胜于偏西地区的，一个市容新旧程度，一个学区，都有一些差距。在南菁学区房的魅力下，绿园、剪金、嘉福豪庭价格都要远高于同类型非学区房小区。
值得注意的是，2021年的幼、小、初招生意见均已出台，其中幼儿园和小学都要求2021年起房产、户籍信息确认时间提前到2021年10月31日，唯独初中不是，这免不了让人不留个心眼。
敔山湾
