什么是使用权房(2)

四、购买使用权房要注意哪些？
1. 确定卖家户口全部迁出
购买人在转让费用前一定要确认卖家是否已经将全部的户口迁移，在办理转让手续时一定要在物业公司确认落户的人数和具体姓名。有的卖家为了孩子上学可能将自己户口迁走却留下孩子的，等日后发现再处理非常麻烦。
2. 落户要一步到位
使用权房落户必须一步到位不能后续添加，因此在办理登记时就要处理妥当。
3. 没有其他违法和限制转让的情况
要对房屋所在地块有没有因为即将动拆迁而冻结转让、卖家有没有欠缴租金或有违章搭建没有处理的、已进入行政处罚程序或者因纠纷已进入诉讼、仲裁程序的等多项内容一一进行核实，如果符合上述几种情况是无法购买的。
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