鹤岗房价为什么这么低，人少房多(资源枯竭导致人口净流出)

近日黑龙江省鹤岗市又火了，主要原因就是女子花1.5万在鹤岗全款买房，直接震惊全国，相信再没有哪个城市的房价比这还要低了，令不少人蜂拥而至，同时也让人好奇，鹤岗房价为什么这么低呢？最主要原因就是资源枯竭、人口流失严重，导致房多人少，当然1.5万买房也只是偏远地区的棚改房，并非是市区的商品房。

鹤岗房价低的原因分析

早在2011年，鹤岗就被确定为第三批资源枯竭型城市之一，曾经可是被称之为“煤城”，可惜被挖没了，但早些年城市发展也比较快，所以成为黑龙江省东北部地区中心城市之一，在东北的知名度还是很高的，但随着资源枯竭，导致沦为人口流出市，如今总人口也才89.12万人。

人口少，但房子却很多，特别是“棚改房”，因为鹤岗曾经是“煤城”，地下都被挖空了，地上就会出现成片的危旧住房，将这些危房拆除重建，就成为棚户房。虽然也是“拆迁户”，但鹤岗拆迁不给钱，只给房，导致本地人根本不会去买房，也没钱买房，而自己手上还会多出一些房子出来。