宿迁城建教父刘卫高刘半城简历背景后台近况最新消息 苏N00000和(3)

从2008年开始的三年中，中豪在昆明一路攻城略地，屡屡为新螺蛳湾拿下极为便宜的土地，而且不费吹灰之力。公开报道显示，2008年9月23日，昆明市国土局对官渡区的7宗国有建设用地使用权进行拍卖，总面积877亩的土地开价7.8亿，平均每亩90万。不到五分钟，唯一的竞拍者中豪就成功将其收入囊中，用于新螺蛳湾一期项目的建设。
这些土地中有一部分是宏仁村村民的耕地。宏仁村村民李绍荣对南方周末记者回忆，当时政府征地的时候并没有说用来建新螺蛳湾，而是用于公共目的，当时政府给的征地补偿标准是16万，最后到他们手里只有每亩6万。
北京大学社会学系教授朱晓阳是长期在宏仁村做田野调查的学者，是宏仁村对抗中豪强拆的见证者和参与者。据他了解，当时周边土地的价格至少在150万左右。
在新螺蛳一期开张的同时，老螺蛳湾市场也宣告关闭，关闭的目的只有一个：为了新螺蛳湾的生意。用官方说法就是：“全面引导经营商户向新螺蛳湾转移”。据《昆明日报》报道，2009年11月17日，老螺蛳湾快要关闭之前两周，昆明市政府特地召开老螺蛳湾关闭动员大会，会上，老螺蛳湾所属的西山区区长说，新螺蛳湾一期已经完工，老螺蛳湾经营户积极配合市委市政府重大决策，对新螺蛳湾发展有信心。

但这只是事实的一面，事实上，有不少商户是反对这一强拆计划的，但反对没有效果。
原云南省政协副主席杨维骏印象中曾经收到过老螺蛳湾商户们的举报信，在他这个老昆明人看来，拆除老螺蛳湾完全是时任领导一个重大决策失误。“老螺蛳湾在昆明有着二十多年的历史，日均人流量有二十多万，在云南乃至西南都是最大的日用百货集散地。生意这么好的地方怎么能说关就关，而且是搬到15公里以外的郊区。”他告诉南方周末记者。
幕后推手
刘卫高的新螺蛳湾项目并没有因为外界的抗议而终止，反而步子越迈越大。2010年3月，中豪以唯一竞标人的身份拿下官渡区4宗10.76亿的土地，每亩平均180万，用来建二期工程。一年之后，中豪还是唯一的竞标人，它用64.87亿元囊括27宗1851亩土地，建三期工程，平均每亩350万，整个竞拍用时不到3分钟。
南方周末记者调查发现，在新螺蛳湾二期、三期工程中，并不是所有的土地都用来建设新螺蛳湾商贸城，其中有很多是用来建设住宅。以三期为例，27宗地块中，只有8幅用来做商业用地，有11幅居住用地。打着商业的幌子圈地，然后再用来建设住宅，这是房地产界风行多年的潜规则。中豪将这一点发挥到极致。