买房不要买一楼带院的房子原因(亲身经历告诉你)
2023-05-16 来源:文库网
为什么有人说“买房最大的坑就是一楼带院子的房子”?真是说到我的心坎上，7年前，在中介的推荐下，我以比其他楼层贵10万元的价格买了一套一楼带院子的二手房。然而，7年里面，不仅没有享受到比人家多10万的待遇，反而是让我和家人越来越难以忍受。
如果让我重新选择，打死我都不会再买一楼。
现在回想当年买房的情景，真是让人恼火，中介的套路真是一环套一环。带我看房的中介叫小王，看上去人很不错，确实也很敬业，整整带我看了1年的房，中间也是不厌其烦，随叫随到。所以，他推荐我看这套一楼时，被他一顿胡吹乱侃，冲着“自带小花园”这一条， 还以为捡到宝了，稀里糊涂就付了钱，签了合同。
当时我买的这套一楼属于2000年的小区，位置很不错，主要是上班比较近。属于工厂家属院，大概有6、7栋楼，都是7层不带电梯，里面住的大部分都是厂里退下来的员工，按理说居住体验还是应该挺不错的。
万万没想到，入住1年后，曾经的亮点变成了槽点，“自带小花园”被我拆了，邻里矛盾也出来了，各种矛盾问题真是让我苦不堪言。
平心而论，一楼确实有不可比拟的优势。
第一个最明显的优点就是：老人和孩子出行特别的方便。
这个真心不错，老小区很多都没有电梯，当时我买一楼，也是考虑到了小孩子即将出生，肯定有老人要来照顾，推个小车什么的出入方便一些。
并且家里老人年纪逐渐大了，腿脚不利索也是事实，所以一楼的房子对许多家庭来说还是很管用的。
第二个最明显的优点就是：增加了使用空间。
相当于增加了不小的使用面积，在寸土寸金的城市里非常有吸引力。
房子买了之后，我把院子简单整修了一下，顶上装上了玻璃，做了个简易的阳光房，把地面水泥砖铺平。在院子里铺上爬行垫，放上玩具，孩子可以随意折腾，大人在旁边看看书，干点其他事情都行，既安全，又好玩。
尤其是夏天，放上一个充气浴缸，灌上水，晒热后，孩子跳进去就不想出来，别提多美了。
比较遗憾的就是阳光房里不能烧烤，味道散不出去。
其实要是不做阳光房的话，还可以种上花、养养鸟，也可以种点蔬菜什么的，绝对是绿色无污染，能省不少菜钱。
喜欢锻炼身体的可以装上单杠，不出家门就可以锻炼身体。
理想很丰满，现实很骨感。
虽然优点很诱人，但是让我重新选择，我是100%不会再选择一楼带院了，毕竟优点只是锦上添花，缺点可是让人痛苦万分。
第一个要人命的地方：我快变成了“恐雨症”了，碰到下雨就得时刻保持警惕。
最悲催的就是去年夏天郑州的暴雨，人没事，屋子淹了。根本就来不及收拾任何东西，短短一个小时，屋子里的水就攒了一米。
从来没想到在这么大个城市里会出现这样的情况，全家逃荒似的躲到附近的学校里，真是让人记忆犹新。
所以，现在每次下雨，心里总是莫名的担心，前面大门，后面院子门都用沙袋、挡水墙堵得严严实实的。
虽然许多地方被淹的几率不大，但是一次就足够了。
第二个要人命的地方：像住进了地窖一样黑乎乎、湿漉漉的。
这是我最不喜欢的地方。看房的时候我还不觉得这是个大问题，本来想着人家的装修还挺好的，不准备大改了，简单添几件家具就好了，谁知道打扫卫生的时候，拉开沙发、柜子、床一看，围脚的墙上、地上还有柜子后面，哪哪都是掉皮和发霉。尤其是柜子支撑腿那里，由于长期潮湿，已经有些腐烂了，估计再不处理，应该都能长出蘑菇了。
没办法，事与愿违，不得不重新拆掉，重新做防水，光重新装修下来又是一笔巨大的支出。
包括心心念念的阳光房，房子准备好了，阳光没有了。尴尬不尴尬?小区楼层普遍不高，间距也挺大，但是就是没有想到院子的前面就是一排高大的杨树，长到了4层楼那么高。别说阳光了，有时候感到压抑得连空气都进不来。
洗件衣服靠自然风干，夏天温度高还好一些，到了冬天得半个月都干不了。
住时间长了，你就能体会梅雨的感觉了。到处黏糊糊的，身上、衣服上、柜子里面，不论什么时候，永远都有一种霉味。换季的衣服一扒出来，都能看见白色的霉斑。还有厨房的食物，米面更是不用提了，超过半个月绝对能结痂，底部硬邦邦的。
更严重的就是有关节炎等疾病的老人，在这种环境下简直是痛不欲生。
第三个要人命的地方：一楼卫生环境真的让人堪忧。
一是臭。老小区里面老人比较多，有许多人喜欢养些小狗，甚至一养都是好几只。每天早上和晚上是一个高峰期，总有一些小动物在你家的窗台下面乱拉乱尿。碰到铲屎官不负责任的话，你可能就会发现已经积攒了一大堆了，找铲屎官理论，人家理都不理你甚至还会被狗咬，找物业，人家推三堵四，心情好了隔几天给你清理一次。
二是脏。我家院子外面的阳光房，阳光没见到过，是各色各样的垃圾，纸盒子，泡面盒，甚至还有无意间掉落的臭袜子鞋垫等等你想不到的东西倒是不少，找谁告状，“不好意思，我没扔，你有证据吗”。所以，我一般一个月得定期爬上去清理一次。
三是蚊虫、老鼠组团。这个真是要人命，要多恶心就有多恶心。老鼠还好一点，入住第二个月我就从老家带了一只会捉老鼠的猫，再也没有发现有老鼠出没了。但是最讨厌的蚊子和蟑螂确实没办法解决。
家人特别容易招蚊子，蚊香、杀虫剂、灭蚊灯等等都用上，还栽了许多驱蚊花草，但是，效果为零，蚊子根本就无视任何阻挡。还有蟑螂，时不时就会爬出来一只，真的让人防不胜防。
第四个要人命的地方：除了自己的视野为零，别人的视野都是100%。
可以说，在窗户边，看到的只有别人家的厕所和墙根。但是，别人在你家的窗户边，那风景可是无限遐想，没有任何的私密性!
夏天天气热，想在家里穿凉快一点都不行，为了防止被来往的路人窥视，只能把窗帘全部拉上。但即便拉上了窗帘，在家里面说句话、看看电视别人都能听得见，甚至洗个澡别人站在窗户外面就能听得一清二楚，真的是非常尴尬。
如果让我重新选择，打死我都不会再买一楼。
现在回想当年买房的情景，真是让人恼火，中介的套路真是一环套一环。带我看房的中介叫小王，看上去人很不错，确实也很敬业，整整带我看了1年的房，中间也是不厌其烦，随叫随到。所以，他推荐我看这套一楼时，被他一顿胡吹乱侃，冲着“自带小花园”这一条， 还以为捡到宝了，稀里糊涂就付了钱，签了合同。
当时我买的这套一楼属于2000年的小区，位置很不错，主要是上班比较近。属于工厂家属院，大概有6、7栋楼，都是7层不带电梯，里面住的大部分都是厂里退下来的员工，按理说居住体验还是应该挺不错的。
万万没想到，入住1年后，曾经的亮点变成了槽点，“自带小花园”被我拆了，邻里矛盾也出来了，各种矛盾问题真是让我苦不堪言。
平心而论，一楼确实有不可比拟的优势。
第一个最明显的优点就是：老人和孩子出行特别的方便。
这个真心不错，老小区很多都没有电梯，当时我买一楼，也是考虑到了小孩子即将出生，肯定有老人要来照顾，推个小车什么的出入方便一些。
并且家里老人年纪逐渐大了，腿脚不利索也是事实，所以一楼的房子对许多家庭来说还是很管用的。
第二个最明显的优点就是：增加了使用空间。
相当于增加了不小的使用面积，在寸土寸金的城市里非常有吸引力。
房子买了之后，我把院子简单整修了一下，顶上装上了玻璃，做了个简易的阳光房，把地面水泥砖铺平。在院子里铺上爬行垫，放上玩具，孩子可以随意折腾，大人在旁边看看书，干点其他事情都行，既安全，又好玩。
尤其是夏天，放上一个充气浴缸，灌上水，晒热后，孩子跳进去就不想出来，别提多美了。
比较遗憾的就是阳光房里不能烧烤，味道散不出去。
其实要是不做阳光房的话，还可以种上花、养养鸟，也可以种点蔬菜什么的，绝对是绿色无污染，能省不少菜钱。
喜欢锻炼身体的可以装上单杠，不出家门就可以锻炼身体。
理想很丰满，现实很骨感。
虽然优点很诱人，但是让我重新选择，我是100%不会再选择一楼带院了，毕竟优点只是锦上添花，缺点可是让人痛苦万分。
第一个要人命的地方：我快变成了“恐雨症”了，碰到下雨就得时刻保持警惕。
最悲催的就是去年夏天郑州的暴雨，人没事，屋子淹了。根本就来不及收拾任何东西，短短一个小时，屋子里的水就攒了一米。
从来没想到在这么大个城市里会出现这样的情况，全家逃荒似的躲到附近的学校里，真是让人记忆犹新。
所以，现在每次下雨，心里总是莫名的担心，前面大门，后面院子门都用沙袋、挡水墙堵得严严实实的。
虽然许多地方被淹的几率不大，但是一次就足够了。
第二个要人命的地方：像住进了地窖一样黑乎乎、湿漉漉的。
这是我最不喜欢的地方。看房的时候我还不觉得这是个大问题，本来想着人家的装修还挺好的，不准备大改了，简单添几件家具就好了，谁知道打扫卫生的时候，拉开沙发、柜子、床一看，围脚的墙上、地上还有柜子后面，哪哪都是掉皮和发霉。尤其是柜子支撑腿那里，由于长期潮湿，已经有些腐烂了，估计再不处理，应该都能长出蘑菇了。
没办法，事与愿违，不得不重新拆掉，重新做防水，光重新装修下来又是一笔巨大的支出。
包括心心念念的阳光房，房子准备好了，阳光没有了。尴尬不尴尬?小区楼层普遍不高，间距也挺大，但是就是没有想到院子的前面就是一排高大的杨树，长到了4层楼那么高。别说阳光了，有时候感到压抑得连空气都进不来。
洗件衣服靠自然风干，夏天温度高还好一些，到了冬天得半个月都干不了。
住时间长了，你就能体会梅雨的感觉了。到处黏糊糊的，身上、衣服上、柜子里面，不论什么时候，永远都有一种霉味。换季的衣服一扒出来，都能看见白色的霉斑。还有厨房的食物，米面更是不用提了，超过半个月绝对能结痂，底部硬邦邦的。
更严重的就是有关节炎等疾病的老人，在这种环境下简直是痛不欲生。
第三个要人命的地方：一楼卫生环境真的让人堪忧。
一是臭。老小区里面老人比较多，有许多人喜欢养些小狗，甚至一养都是好几只。每天早上和晚上是一个高峰期，总有一些小动物在你家的窗台下面乱拉乱尿。碰到铲屎官不负责任的话，你可能就会发现已经积攒了一大堆了，找铲屎官理论，人家理都不理你甚至还会被狗咬，找物业，人家推三堵四，心情好了隔几天给你清理一次。
二是脏。我家院子外面的阳光房，阳光没见到过，是各色各样的垃圾，纸盒子，泡面盒，甚至还有无意间掉落的臭袜子鞋垫等等你想不到的东西倒是不少，找谁告状，“不好意思，我没扔，你有证据吗”。所以，我一般一个月得定期爬上去清理一次。
三是蚊虫、老鼠组团。这个真是要人命，要多恶心就有多恶心。老鼠还好一点，入住第二个月我就从老家带了一只会捉老鼠的猫，再也没有发现有老鼠出没了。但是最讨厌的蚊子和蟑螂确实没办法解决。
家人特别容易招蚊子，蚊香、杀虫剂、灭蚊灯等等都用上，还栽了许多驱蚊花草，但是，效果为零，蚊子根本就无视任何阻挡。还有蟑螂，时不时就会爬出来一只，真的让人防不胜防。
第四个要人命的地方：除了自己的视野为零，别人的视野都是100%。
可以说，在窗户边，看到的只有别人家的厕所和墙根。但是，别人在你家的窗户边，那风景可是无限遐想，没有任何的私密性!
夏天天气热，想在家里穿凉快一点都不行，为了防止被来往的路人窥视，只能把窗帘全部拉上。但即便拉上了窗帘，在家里面说句话、看看电视别人都能听得见，甚至洗个澡别人站在窗户外面就能听得一清二楚，真的是非常尴尬。
